|
||||
廣東省統計局昨日公布上半年的廣東房地產業分析報告,數據顯示,上半年全省商品房(包括住宅、寫字樓、商鋪等)銷售均價為5887元/平方米,同比增長18.1%,其中廣州市均價為7743元/平方米,增長25.8%,深圳市均價更高達13178元/平方米,漲了42.1%。省統計局指出,上半年房價上漲過快,而房產開發企業大幅增加買地,有『囤地』傾向。(《新快報》7月26日)
曾記得,早在今年初,廣州市長張廣寧一再表態,『控制房價,我的底氣是很足的。你以為說說而已?我決心很大』;而且,他還說過,『現在房價上昇,很多中低收入者很慌。其實沒必要慌的,政府雖然不能控制房地產市場,但政府會出臺很多措施保障這些人的購房問題』。白駒過隙,數月後,廣東省統計局公布的上半年的廣東房地產業分析報告稱:廣州市今年上半年商品房價格增長25.8%;同時,這次統計數據還表明,雖然全省經濟適用房投資增幅較大,但它在全部商品住宅投資中所佔的比重較低,只佔房地產開發投資額的0.2%,遠趕不上別墅高檔公寓投資比重。事實正在告訴人們:在廣州房價問題上,市長被市場『將了一軍』。
張廣寧市長有關『控制房價』的承諾之所以沒能兌現,可能是因為當前『經濟頗熱』而有很多人去買房,可能是因為房地產『暴利而吸引外資大量湧入』——『無形之手』力量相當強大。另一方面,政府對經濟適用房的投入嚴重不足——『有形之手』顯得相當懦弱。
房價的問題,既是經濟問題,也是政治問題。大戶型、別墅類的房價,此乃『經濟問題』,讓它們『隨行就市』罷了。然而,平民百姓,尤其是弱勢群體,大家在『住』的方面也得『奔小康』。對於普通百姓來說,房價過高卻又是個『政治問題』。對此,張廣寧市長光有那『一腔熱血』是遠遠不夠的,一定要有得力的措施跟上。其中的關鍵又在於,政府在『房地產市場』中應讓利於民。政府要將賣地得來的大把大把的鈔票投入到經濟適用房的建設上去,或直接補貼給弱勢群體去買房,或對那些建造經濟適用房的開發商給予相關稅收上的減免。解決這一『政治問題』,政府必須『大有作為』纔管用。
眼下,不僅是在廣州,很多城市的市長都正被樓市『將著軍』,且看他們下一步如何出手。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||