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今年一季度,全國房價依然保持小幅穩漲的態勢。昨天,國家發改委、國家統計局發布70個大中城市房屋銷售價格報告,顯示今年3月全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲5.9%,漲幅比2月高出0.6個百分點;環比上漲0.6%,漲幅與2月持平。
其中,3月70個城市新建商品住房銷售價格同比上漲6.0%,漲幅比2月高0.1個百分點;環比上漲0.5%,漲幅比2月低0.1個百分點。而此前1、2月份的情況是,新建商品住房銷售價格分別同比上漲6.1%和5.9%。
分地區來看,3月份70個城市的新房價格同比全部上漲,漲幅較大的城市包括:北海13.7%、深圳10.7%、長沙10.1%、北京9.9%、廣州8.6%等。此外,3月70個城市二手房銷售價格同比上漲5.9%,漲幅比2月高1.5個百分點;環比上漲0.4%,漲幅比2月低0.2個百分點。
『今年1、2、3月70個大中城市新建商品住宅銷售價格漲幅均在6.0%上下波動,房價漲幅總體平穩,但仍存在部分中心城市房價偏高且上漲較快的問題。』針對今年一季度的全國房價表現,國家發改委固定資產投資司指出。
『就全國來看,今年、明年、後年的房價,我相信還是會趨勢性地上漲,但漲幅會越來越小。』中國國際金融公司首席經濟學家哈繼銘在昨天舉行的第四屆中國地產創新峰會上預期。而易居(中國)房地產研究院高級評論員楊紅旭認為,基於一些城市房價持續快速上漲,看來未來政府還將采取有針對性的調控措施,不排除給房價漲幅較快的城市施壓,督促其把國家調控政策細化、執行到位。
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