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合生創展(0754.HK)昨日發布年報稱,2006年集團營業額為69.2億港元,同比增長13%;而企業純利15.54億港元,同比增長28%。合生創展認為,物業發展業務增長的勢頭導致去年企業營業額和純利雙雙上昇。
合生創展方面稱,2006年,受到中國房地產市場發展以及需求強勁影響,企業已交付產品的整體售價上昇17%。其中,收入比例佔49%的廣東省售價昇幅為24%;收入佔比10%的天津市銷售均價上漲22%;而北京(31%)和上海(10%)兩地,分別顯示上昇13%和下降1%。在業績公告中,售價增長導致企業毛利率由2005年的32%上昇至2006年的35%,而企業純利上漲得益於相關毛利率增長所致。
據譚禮寧表示,集團計劃提昇商業物業項目比重,目前已擁有3-4個寫字樓項目。按照發展策略,開發項目之後,集團會保留大股東權利,同時出售部分股權以引入投資者,達到讓資金回籠再做新投資的目的。
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