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復地集團(2337.HK)回歸A股計劃正在緊鑼密鼓進行之中。
據復地集團總裁范偉表示,集團已經聘請了上市承銷商,等待發行計劃獲得股東會通過之後,向中國證監會提交上市資料,希冀能夠在今年內完成A股上市。范偉坦率表示,發行A股短期內會對H股及股東回報有所攤薄,但從長遠來看有助於集團規模化擴展。
范偉在談及A股上市計劃時表示,今年復地集團的土地儲備計劃為150萬至200萬平方米,相關資金會通過發行A股進行籌集。如果集團未能完成A股上市,按照目前集團掌控的11億元現金量,估計新增土地儲備規模只能降至100萬平方米。
據悉,復地集團今年第一季度已預售完成可售面積的45%,按每平方米7000至8000元的銷售均價來計算,涉及簽訂合同金額約30億元。范偉表示,上海房地產市場在去年保持平穩,因此集團去年毛利率下降至39%屬於正常現象。
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