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市國土房管局昨日發布中心城區2007年第一季度地價指數。中心城區綜合地價水平為1875元/平方米,比上年第四季度增長2.3%;商業、居住、工業用地地價水平分別為3583元/平方米、1446元/平方米和595元/平方米,季度環比增長率分別為2.99%、0.78%和2.05%。與去年第四季度地價水平變化幅度相比,商業、工業用地地價加速上漲趨勢明顯,居住用地地價漲勢平穩。與去年同期相比,商業用地地價上漲5.92%、居住用地地價增長3.91%,工業地價提高2.36%,綜合地價增長率5.01%,均顯著低於去年同期的年度地價增長率。商業、居住和工業地價增長率分別下降2.75、3.61和0.69個百分點,綜合地價下降3.64個百分點。表明過去一年內對土地市場的政策調控顯見成效,總體上,地價快速上漲的勢頭得到有效控制。
居住用地地價全面小幅上漲。各級別平均地價和行政區平均地價的變化都表現為正向增長,其中,1、2、4、6級地地價季度漲幅大於1%,3、7、8級地地價季度漲幅相當於中心城區的平均水平,其餘級別的地段地價穩定。
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