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G津濱(000897)將出資1.2億元收購天津津濱創輝發展有限公司30%股權,創輝公司主要負責別墅項目的建設。公司預計今年完成股權收購後,可以增加公司本年度淨利潤1465.93萬元。
公告介紹,G津濱將以每股2元的價格收購天津理想置地有限公司所持創輝公司6000萬股(即30%)的股權,共計1.2億元。
創輝公司是2005年3月G津濱通過增資方式,與理想置地以及天津天元投資管理有限責任公司共同成立的有限責任公司,該公司注冊資本2億元,G津濱目前持有其45%的股權。本次收購完成後,G津濱將持有創輝公司75%的股權。
創輝公司業務范圍包括房地產開發及商品房銷售;寫字樓、酒店開發、建設、經營與銷售等。根據評估報告,創輝公司截至2006年6月30日資產總額120767.34萬元,負債總額77244.67萬元,淨資產43522.67萬元。由於創輝公司投資建設的瑪歌莊園1848項目一期工程即將竣工,預計2006年可開始結算收入。2006年度創輝公司預計可實現主營收入34419萬元,利潤5250.05萬元。
公告介紹,本次評估采用重置成本法,淨資產評估增值117.83%,主要原因是由於隨著瑪歌莊園一期開始銷售,項目整體價值提昇所致。
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