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昨天,世茂集團執行董事許世壇對上海證券報表示,隸屬於世茂旗下的上海最大五星級酒店將於下個月開業。『世茂集團將秉持住宅地產、商業地產「兩手抓」的策略發展。隨著集團三個上海酒店項目的完工,我們會大量投資酒店、商業、辦公等長線投資項目。』
在宏觀調控影響之下,房地產企業紛紛調整發展策略,世茂集團也是如此。許世壇表示,實際上世茂集團早期便已進入長線投資領域,目前30%的投資為固定資產的長線投資。『長短結合』經營方針使得該集團在維持住宅等短期項目開發的同時,通過持有出租長期資產來獲取穩定現金流。『作為一個大型房地產企業什麼都要做,我們並沒有覺得房地產有太大的不景氣形勢。』
許世壇對於世茂集團是否有意收購另一大型開發商順馳中國未予明確表態,但他表示,僅在近期,世茂集團便參與了包括上海市場在內的三個土地項目的招拍掛。『國家宏觀調控的意義是使得房地產有序、健康地發展,是將「游戲規則」定得更加詳盡。』他認為,對於大型房地產企業而言,市場洗牌能夠提供一個公開、高標准的競爭平臺。
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