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我絕非很『炫』的人,作為金牛座一員,花無謂的錢於我是『超級折磨』。但由於我在很多消費中用上了投資概念,從而使本人著裝與使用物品等方面,堪稱一流檔次,但絕不昂貴。
我覺得除了投資炒房,自住房也應與投資連結。『地段』當然是不動產價值的最終保障,但我認為『小區品質』更重要。優秀住宅區的房產,長期而言,漲時比別人多,而跌時相對少。雖然也許每平方米比別人多付1000-2000元,但長期價值卻大得多,查查浦東一些有名的小區即可得到證明,在臺北、東京及紐約情況也相同。
我一條皮帶花了約200美元,屬國際名牌,買時很心痛,但很劃算。因為皮帶質量超好,我用了10年,迄今沒有壞,只是因為樣式老了,纔忍痛割愛。所以200美元期初成本高,但我10年中無需再買,1年20美元,折合人民幣160元,換得在職場上的衣著得體,實在是太便宜啦!此事成為我教兒子們理財的重要教材。
再談談『雞肋資產』,我本人及身邊不少朋友,都有過類似困惑,或自己有雞肋資產卻不知道,或明知是雞肋資產卻未處理,以致讓雞肋資產放很久。我認為不需為過去而後悔,重點是規劃未來。原則一,定期檢查自己的總資產(我以前所說『財富總體檢』),得出個人或家庭的資產負債表,找出類似『資產似乎有點偏向不動產』及『××基金佔了總財產的60%,但似乎表現有問題』等潛在問題。原則二,要有處理決策。發現『雞肋資產』,要詳細做好分析及處理決策。如對基金或股票,以『專業經理人』的角度,客觀而不帶感情地做出決策。一般人常見的問題是,我『覺得』雞肋資產『或許』可很快翻身,所以不急著動刀。這樣認為也可以,但必須確定『大限』日期,例如××股在9月30日還回不到本錢,則閉著眼睛賣掉。說實在的,要讓『雞肋』變成『雞腿』,僅有如鐵樹開花般的幾率而已,以我這麼多年的專業心得,『砍掉雞肋』這個建議,還沒被別人吐過口水或砸招牌,所以心一定要狠,纔會有新的氣象。
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