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21世紀不動產天津區域分部統計資料顯示,今年7月1日至7月31日,全市二手住宅成交套數為5426套,環比上昇1%;成交面積為48.9萬平方米,環比上昇19%;成交量16.9億元,環比上昇10%;中心城區二手住宅平均價格為4889元/平方米,環比上昇1%,表現比較穩定。而郊縣地區的平均價格為2367元/平方米,環比下降6%。由於本月郊縣地區交易量比重有所增加,所以帶動全市二手住宅價格下降8%,7月全市平均交易價格為3453元/平方米。
據悉,7月26日國家稅務總局下發了《關於個人住房轉讓所得征收個人所得稅有關問題的通知》,受此政策影響天津市二手房市場再次上演了集中過戶景象,7月28日當天共交易二手住宅819套,交易面積6.4萬平方米,交易套數就已經超過了6月底『國六條』剛剛出臺後二手房的單日交易峰值755套。
本月中心城區中河西區總體交易量水平與上月持平,河東、河北分別有8%和9%的增量,南開、紅橋、和平區的交易量均出現萎縮,其中紅橋區下降了19%,而和平區的交易量下降的幅度更為明顯一些達到了28%,交易面積僅為7374平方米,排名全市交易量的最後一位。
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