7月17日,瀋陽市房產局發佈了今年上半年瀋陽市商品房及二手房銷售相關數據。結果顯示:今年1-6月,瀋陽市商品住宅銷售平均價格爲3166元/平方米,存量住宅轉讓平均價格爲2150元/平方米,同比漲幅分別爲2.1%和4.2%,漲幅平穩。在上半年賣出去的房子中,有半數以上的市民選擇購買100平方米以下的中小戶型商品房。
今年1-6月,瀋陽市商品房銷售合同備案累計面積475.38萬平方米,金額160.8億元,同比分別增長6.3%和8.5%;存量房轉讓累計成交面積266.52萬平方米,金額57.84億元,同比基本處於持平狀態。
據市房產局業內專家分析,今年上半年,瀋陽市房地產市場有以下主要特點:
全市商品房批准預售的入市量同比大幅度增長60.6%;中小套型商品住房需求旺盛,1-6月,全市商品住房銷售套面積100平方米以下的商品住房銷預售面積佔總面積的比例達到了52%;商品房銷售結構更趨合理,今年1-6月,商品住宅銷售平均套面積爲95平方米,比去年同期的99平方米下降了4平方米。
市房產局業內專家表示,上半年瀋陽市房地產市場運行態勢良好,住房價格保持穩定,增量房供需結構基本合理。
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