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7月17日,滬深兩市繼續展開反彈,逐步收復了『7·13』大陰線的1/3左右的失地。從近幾日的盤面上看,前期受到政策調控影響的房地產板塊不僅明顯抗跌,且在兩日來的反彈行情中表現尤其活躍,不少個股紛紛創出近期新高。
G天鴻寶縮量漲停,收於5.69元。而該股目前價格復權後,已較4月28日的收盤價上漲了近一倍。在6月15日進行了『10送5股派0.5元』的分紅後,該股短期內猛漲58.5%,完全封閉了整個除權缺口。
G金豐在公告『預計2006上半年度淨利潤同比增長150%至200%』後,漲停創出近3年半以來的新高。
事實上,滬深兩市近期房地產類個股上演的不僅僅是『個人表演』,而是『集體暴漲』。滬市的老牌地產股G陸家嘴、G外高橋、G金橋等逆市走強,而深市的G深振業、G中糧地、G沙河、G華僑城等也是節節走高。
由於房地產板塊前期受到政策調控,先於大盤展開階段性調整,因此繼續下跌顯然不現實。而在人民幣持續昇值的背景下,房地產板塊確實具備實質性的炒作題材。從近期上市公司半年報以及業績預告披露的情況看,房地產板塊中的不少個股發布預增公告只是時間問題,這些具備30%左右的復合增長率的房地產公司2006年動態市盈率尚不足15倍,借助預期出現強勁反彈走勢的可能性很大。
再從中線角度來看,房地產企業中的不少龍頭個股受宏觀調控的負面影響不大,反而可在這樣的環境下加快對自身業務的整合。因此,房地產板塊短線受到資金青睞有其必然性。而從深萬科近日的停牌來看,該股的停牌不出意外的話應該是因定向增發而起。顯然,大量實力資金既然敢於在地產股上猛烈出擊,必然是有備而來。
與地產股關系密切的商業股和價值重估類個股近期的表現也是可圈可點,地產板塊的活躍同時激發了多個板塊的做多熱情,對市場人氣和指數有著非常積極的影響。
自去年6月初998點開始的本輪跨年度,圍繞股改和人民幣昇值的雙重主線,一路過關斬將,直上1700點。回顧幾次衝關歷程,地產股在其中起了重要作用。如今,『7·13』單日暴跌之後,滬綜指借助5周、10周均線的上昇趨勢似有再續反彈之勢,地產股關鍵時刻的『王者歸來』也使得行情有了主心骨。建議投資者近期可以地產股作為短期風向標,判斷場內外資金的運作路線,借助這波反彈成功出局以規避中級調整風險。
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