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近日,有媒體報道,由於即將出臺的上市公司收購管理辦法對收購人從不同層面進行規范,作為中關村(000931)潛在的第一大股東,海源控股可能將無法重組中關村。相關報道提到的主要原因是海源控股的控制人段永基在擔任中關村控股總經理期間,因CDMA等嚴重違規擔保等行為遭到深圳證券交易所兩次公開譴責,並於今年3月被證監會判定負主要責任,符合『最近3年有重大違法行為或嚴重的證券市場失信行為』這一條件,為新收購辦法中的禁止收購人。
有關業內人士認為,由於該管理辦法尚未正式頒布,具體條款是否適用於本案例尚未明確,並且,海源控股與國美系的鵬泰投資受讓住總集團的中關村股權正在審批過程中,因此,對此事件作出判定的時間尚不成熟。不過,本報記者經過相關渠道的走訪,似乎感覺到海源與鵬泰入主中關村一事,在按照協議運作的過程中,由於多方面的原因,可能正在發生一些微妙的變化。
鵬泰:寧可退出不願失去重組主導權
中關村方面與鵬泰方面都沒有對上述有關報道作出直接回應。中關村有關人士對記者表示,自鵬泰受讓股權簽約以來,有關方面的磨合正常進行,沒有看到特別異常的情況。鵬泰有關人士也表示,一切都在正常推進中,外界也許把目光聚焦在股權問題上,其實,中關村除了股權變更方面的問題,還有舊業務的整合、新業務的展開等,也不僅僅是市場更多關注的房地產業務問題。
但一位非常接近國美系高層的人士對本報記者明確表示,事實並不像表面看上去的那樣。他透露,鵬泰入主中關村完全是因為某些『中間橋梁』的有意牽線,是個『巧合』,決不是鵬泰蓄謀已久。中關村的建築施工牌照及相關房地產業務使鵬泰看到與國美有互補的可能,因此就考慮進來。而且,談得很順利,幾乎是閃電式的。
他透露,鵬泰進來前,與海源是有默契的。簡單地說,就是海源負責CDMA擔保等『老問題』,而鵬泰則主導以業務重組為主的『新問題』。盡管鵬泰是二股東,但是大股東海源把重組具體業務的主導權交給鵬泰。『這也是正常的,因為海源此前找過不止一個可能入主的新二股東,但都覺得中關村太「空」,包袱太大,並且,大股東並沒有真正的資源和資產。』簽約後幾個月,重組已經有實質性進展。但是,鵬泰方面逐漸發現海源態度的改變,即正逐漸收回交給鵬泰的『重組主導權』。因此,鵬泰的態度也正在發生變化。這位知情人士透露,如果鵬泰不能掌握重組的主導權,即使海源順利過戶為中關村大股東,鵬泰也會選擇退出重組,至少是僅僅作為財務性投資,等完成股改後看市場情況,三年內按照規定逐步出售股份。
他透露,鵬泰的初衷,是在重組頭一年解決歷史遺留問題,第二年在此基礎上,開始逐漸注入新的資產。比如,鵬泰考慮過把已經過戶給鵬泰的中關村建設全部股權注入中關村,或者把一些新的房地產項目注入中關村。但是目前,一是海源態度的變化使鵬泰產生『警惕』,二是相當多遺留問題沒有解決,因此不可能大規模注入資產。現在,鵬泰、海源和住總正在針對新的形勢進行協調。
這位人士表示,鵬泰入主後,對中關村『窟窿』的了解逐漸加深,尤其是CDMA項目擔保問題。他說,即使海源無法受讓股權而由鵬泰受讓全部住總所持中關村股權,鵬泰也未必接受,因為CDMA擔保問題是段永基任經營高管時留下的,只有海源纔有可能解決。甩給鵬泰,是不公平也是不現實的。至於股改,他表示,鵬泰方面如果真正得到重組的主導權,可考慮承擔相應甚至更多的對價,但要是沒有主導權,就應主要由海源承擔。
中關村:按部就班努力解決遺留問題
中關村有關人士對記者表示,為中關村通信網絡公司廣東CDMA項目31.2億擔保的借款將於今年7月28日到期。公司管理層一直高度重視此事,千方百計化解擔保風險。公司將與貸款方共同努力,積極清收使用該項貸款投資形成的債權和資產,力爭於2006年將收回的資金償還借款,結清中關村通信網絡公司與資產管理公司的債權債務後,公司的擔保責任即告解除。
今年下半年,公司要加強管理,特別是加強各項投資的控制力度,在財務和人事上加強對子公司的控制力度,加強預算管理和內部審計監督,實行集權管理;繼續抓緊落實清理應收款工作,加強擔保監控、化解擔保風險。繼續實施責任制,將應收款項回收中的重要事項落實到各責任人,同時將進一步加強對各項擔保的風險監控,化解擔保風險。一方面要制定切實可行的措施,解決好以前已經涉訴的各項擔保及債權的盤活清理工作,另一方面加強風險控制,確保不出現新的涉訴擔保和有風險的債權。2006年一季度公司對外擔保總額減少1.14億元。
公司已經將新的利潤增長點基本鎖定在房地產業務,將在現有房地產業務的基礎上開發新項目。首先,目前部分房地產項目已經取得了積極的進展,公司有望參與其中的一級土地開發和二級開發。公司將吸取以往的經驗,紮實做好前期規劃和管理工作,並注意積累經驗、鍛煉隊伍。其次,除了介入新的房地產開發項目之外,考慮到公司的資金實力和自身狀況,2006年工作重點也包括已經涉訴案件中的房地產項目盤活。這類項目所需資金較少,周期也相對較短,同時可以一並解決擔保和清欠問題。
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