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昨日,地產大亨許榮茂旗下的地產旗艦——世茂房地產(0813.HK)在香港聯交所主板正式掛牌上市,募集資金將近40億港元。交易首日該股以6.55港元跳空高開,報收6.6港元,較6.25港元的招股價上漲5.6%。按世茂房地產總資產將近200億港元計算,許榮茂本人的資產數量也突破了165億港元。
雖然國際配售部分獲得了1.5倍的超額認購,但考慮到在港公開發售部分只獲得了53.73%的認購,世茂房地產最終在前天定價於6.25港元這一招股價下限。
不過,從世茂房地產開市的表現來看,是以6.55港元、高出招股價4.8%的水平跳空高開,最高昇至7港元,收盤報6.6港元,比招股價高出5.6%。一些香港分析師表示,以前一些內地房地產股在港上市也是認購不足,但股價走勢卻一直表現理想,考慮到近日港股市場已回穩,加上世茂房地產定價不高,所以上市首日其昇幅比較合理。
隨著世茂房地產的成功上市,地產大亨許榮茂除增加了一個世茂房地產董事局主席的頭銜,更因世茂房地產最大股東的身份而身價大漲。
此次世茂房地產全球發售59512.4萬股股份,佔招股後總股本的20%,世茂房地產的總股本為297562萬股,按照6.6港元的收盤價計算,世茂房地產總市值達到196.39億港元。由於資料顯示,許榮茂個人持有世茂房地產84.02%股權,也就是說,許榮茂在世茂房地產就擁有約165億港元的資產。
名列2005福布斯中國大陸富豪榜第9名的許榮茂,當時顯示的財富額約為83.43億港元。這樣看來,按其現在的財富,在今年的福布斯排名又將大步向前。
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