| 深圳市國土房產局、市規劃局的相關負責人日前向媒體通報相關情況時表示，深圳市落實國務院一系列調控文件的實施細則將在近期陸續出臺並實施。
深圳市國土局有關負責人表示，從近期市場情況看，深圳房地產市場發展日趨理性，市場過旺的需求有所回落。今年1月至5月，深圳市住宅共成交33777套，總成交面積近359萬平方米，較上年同期分別下降13.42%和13.11%。
據這位負責人介紹，由市國土局代擬的深圳市貫徹落實九部門《意見》的實施細則已經“市房地產調控領導小組”通過。據透露，細則內容包括，調整住房轉讓環節營業稅細則、房地產開發企業資本金比例提高至35%、購房首付比例提高至3成；保證中低價位、中小套型普通商品住房(含經濟適用房)和公共租賃住房(含廉租房)的用地供應不低於年度居住用地供應總量的70%；控制城中村拆遷規模和進度；重新審查對已經規劃許可但仍未開工的項目、切實整治房地產交易環節違法違規行爲；確定今明兩年全市低保待遇特困家庭廉租住房供應規模；繼續完善房地產統計和信息披露制度等。實施細則將於近日正式發佈。
深圳市規劃局有關負責人還透露，規劃部門已從6月1日開始，對那些已經獲得規劃許可但未開工的項目進行重新審查。
爲改變深圳市房地產市場供求矛盾較爲緊張的狀況，深圳市已初步確定，將今年政府出讓的年度商品住房用地總量從去年的80萬平方米提高至104萬平方米。
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