| 九部委房地產新政實施意見出臺後，成都房地產市場反響強烈。近日不少認購者開始退訂，一些即將開盤的樓盤遭遇到一天就退掉一二十套預定房的沉重打擊。
記者發現，相比那些已經開盤的樓盤來說，房地產新政對即將推出的新樓盤影響更爲明顯。據城南某樓盤售樓小姐透露，他們那裏一天就退掉20來個內部認購的客戶，許多沒交定金的客戶都表示不要了，看看情況再說。一位好不容易剛剛把預定房退掉的張先生對記者說：這次感覺國家要動真格擠壓樓市的泡沫了，還是趕緊出局觀望一下爲妙。
張先生的說法代表了很多市民的想法。成都門戶網站近日在網上開展了涉及房價、買房計劃、政策影響等五大方面的調查，據統計，在近7萬名積極參與的市民中，有近60%的人選擇了“會持幣觀望一段時間”。但也有近40%的市民選擇了“該買時還是要買”。
九部委打出調控“組合拳”，成都開發商普遍感到了壓力。近日幾乎所有的開發商都在緊急召集營銷高層和公司管理層開會，商議項目下一步該如何運作。一些拿下了高價地塊的開發商更是感到惴惴不安，有的正想方設法想把手中的地塊轉讓出去。由於不相信國家真的會動真格，前不久成都土地拍賣還連創新高，市中心一塊商業用地，起拍價580萬元/畝，竟然拍出1410萬元/畝的“天價”；郊區一塊起拍價72萬元/畝的地，成交價也達到了165萬元/畝。此間專家認爲，一些開發商瘋狂競拍的不理智行爲，對房價迅速走高起到了推波助瀾的作用，但此次他們可能會吞下苦果。
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