| 瑞士房地產市場幾起幾落，但從未出現過炒房導致房價暴漲的情況，主要原因是政府通過提高買房首付以及稅收等政策調控房地產市場。
爲避免房地產投資過熱，政府首先提高了買房首付比例。政府將買房首付款比例從零首付逐步升至10%，現已升到20%。如購買個人自住的第一套房，首付比例應達到20%，購買第二套住宅首付應超過20%，購買公司、商業、工廠使用的商用房，首付應達50%。
瑞士政府還通過稅收控制炒房。瑞士各州嚴格規定了包括房產在內的個人財產稅。針對私有住房，政府根據房屋所在地段和價值估出一定數額，列入個人財產稅徵收計算範圍，個人擁有的房產越多，財產稅越高。如將私房出租，包括出租私有樓房裏的部分套間，租金也算作個人收入，需繳納所得稅。如私房自住，政府會估出相當於月租的數額，也作爲個人收入，列入計稅基數。所得稅比例是遞進式的，收入越多，納稅比例越高。
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