5月22日，招商銀行在深圳宣布該行向市場推出『入住還款』業務。顧名思義，『入住還款』就是指借款人在貸款購買新房後，等到辦理入住手續時再開始償還貸款本金，也就是說，銀行允許借款人在貸款一段時間後，再開始償還貸款本金。『入住還款法』是指客戶在招商銀行辦理一手樓住房貸款業務時，從貸款第一個月開始，到與銀行約定期滿為止的入住准備期內僅償還貸款利息，無需償還貸款本金，並在約定期滿後開始采用等額還款方式或等額本金的還款方式償還貸款本息的還款方法。目前，該行提供了從6個月至12個月的多個入住准備期供客戶自主選擇。在入住准備期內，客戶在招商銀行的住房貸款可以不還本，只還息。在停本還息期間，客戶可采用按月付息或按季付息中任一付息方式，靈活多樣。該行還宣布，對按季付息的客戶，不收取復利。據招行稱，此舉是出於讓利於貸款客戶，更大范圍吸引和穩定客戶的考慮。招商銀行此次推出『入住還款』業務，是向申請兩套以內(含兩套)住房且貸款期限在5年(含)以上按揭貸款的客戶提供的新的還款方式。這一還款方式的推出，為新購住房後一時資金緊缺的客戶提供了更多的自主支配資金的選擇，充分體現了招行個貸業務的人性化。而且該行推出的此項業務的申請手續也極為簡便，客戶在申請住房貸款同時申請『入住還款法』即可，無需更多的手續和額外的費用。招商銀行今年2月中旬向社會推出了『結構性固定利率個人住房貸款』產品，僅隔3個月又推出了『入住還款』業務，表明該行明顯加快了個人貸款產品創新的步伐。近年來，招商銀行實施了以加快零售銀行業務和中間業務發展為核心的戰略調整，個人貸款已成為了該行業務發展的重點之一。2005年，招商銀行新增個人貸款192.74億元，居股份制銀行第一位，餘額佔一般性貸款的19.88%。