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4月28日,SOHO中國有限公司董事長兼聯席總裁潘石屹來到天津日報報業集團作客,作為天津日報報業集團『網絡時代的媒體』系列講座的嘉賓之一,他此次以『世界正在變成平的』為演講主題,暢談了自己的博客生涯、對互聯網時代全新的理解以及探索未來全新的商業模式等話題,與日報集團的編輯記者們分享了他的體驗,並接受采訪,在一個多小時的時間裡,他的每一句話都給在座的聽眾留下了深刻的印象,用他的見聞與感受詮釋了他的演講主題。
潘石屹談博客——給個人提供智慧舞臺點擊新浪首頁鏈接的百萬博客榜,你會發現在最近的幾天,繼徐靜蕾、韓寒、郭敬明、洪晃和李冰冰之後,潘石屹的博客成為了中國第六個訪問量突破1000萬大關的博客。最近潘石屹的博客被炒得相當火爆,不僅僅因為他是一名地產界的風雲人物,吸引如此龐大點擊量的原因,可能還在於潘石屹字裡行間流露出的真誠,他真的是把自己的博客當作一個家,用心去營造家的氛圍。
在座談中,潘石屹也采用了博客的方式,用很少的時間講了他對博客的認識,以及對博客生活的感受,騰出大部分時間與大家互動。
『2003年時,我還不知道博客為何物,一個朋友對我說博客就是Internet2.0版本,博客的興起速度很快,2005年,全世界每天注冊博客的用戶都在10萬人左右,2006年增長速度更快。』潘石屹說博客在中國的興起比任何門戶網站的興起所用的時間都要短,基本是與世界同步的。
『博客對我產生很大的影響,寫作風格也發生了變化,把博客當作自己的家去布置,在博客裡結識的朋友就像自己的家人一樣,要讓他們感覺到你的真誠。』從2005年3月7日在SOHO小報上第一篇博客開始,到在新浪博客裡擁有上千萬訪問量,潘石屹在短短的一年多時間裡,對博客有了新的認識,他認為從BBS向博客轉變的過程,就猶如從牧業文明向農業文明的過渡,有了定居的感覺,有了家人的關注,便更加激勵他想辦法把這個『家』布置得更溫馨,讓家人感覺更真誠。
在座談中,潘石屹提到他在博客裡三次推薦的一本書,一本比爾·蓋茨很推崇的書———《世界是平的》,它講述了哥倫布發現了美洲新大陸,從此發現世界是圓的,而不是平的。然而2005年,該書作者到一個印度小城市,發現很多國際大公司的總部都設在那裡,溝通很方便,所有企業的機會都是均等的,站在同一起跑線上。他認為博客代表著時代的變化,為所有的人創造了這樣一種平等的機會,每個人都可以在博客裡表達自己的思想和智慧。他舉了兩個例子:其一,有一個青年農民董志看到潘石屹再三推薦比爾·蓋茨那本書———《世界是平的》,由於大陸買不到,他便到臺灣定了一些書,並在潘石屹的博客下面打廣告說『潘石屹與比爾·蓋茨連手推薦———到我的網站上來買』;其二,最近發生在美國的一件新鮮事,青年麥克唐納利用互聯網,用一枚紅色曲別針開始與人交換,換回一支魚形筆,再把筆換成小件藝術品、汽車……最終,麥克唐納沒花一分錢,換回一套漂亮的雙層公寓。這些都是世界是平的很好的佐證。
潘石屹談房地產——把房子放到網上銷售座談中,潘石屹也談到了博客時代給商業模式帶來的變化:『我覺得博客的影響力是非常巨大的,最大的就是我們的商業模式即將發生變化。從春節之後,我們成立了網絡銷售中心,把所有房子都放到網上銷售。』利用網絡資源和1.1億網民的關注度來發展房地產,他覺得這是對經營方式的一種革命,並表示今年將在這方面大規模投入。
談到博客的商業模式,潘石屹說:『有的人認為在博客裡貼廣告效果會很好,但是我覺得在博客裡貼廣告是死路一條,絕對不能將先進的工具用於古老的方式上,博客真正的商業價值在於它的圈子的形成,一個網站上能會集上百萬人,一定會有商業機會的。』
對於大家提問比較集中的房地產問題,潘石屹總結了中國目前房地產面臨的兩大主要問題:『一是房價上漲過快,表明需求過盛;二是房屋空置率上漲過快,表明供給過多,這看似矛盾的兩個問題同時出現,其根源就在於二手房市場沒有建立起來。』
對於有人提出2008年奧運會是房價回落的拐點的問題,潘石屹則持相反看法,他認為房價可能會隨著市場變化而波動,但是它變化的基礎是價值,房子的價值不是裝修費、設備等的費用,絕大部分的房屋的價值體現了城市的價值,包括城市的教育、基礎設施、環境建設等,隨著公共設施投入的提高,城市變得更有價值,更方便了,房子的價值會隨之提高,因此他覺得2008年正好是房屋價值提昇的拐點,至於價格,可能會根據市場有一些波動。
他認為天津的房地產市場有很大的發展機會,天津的發展既不像深圳等受益於優惠政策的城市,又不像義烏等走國際化路線的城市,而是靠創意和智慧,他表示盡管他與天津的房地產市場擦肩而過,但是如果他要來天津發展,不會盲目投入高端地產,他會根據市場需要來調節產品。
短評:『平經濟』時代來了社會變革的每一次浪潮都會引起經濟版圖的巨變,而那些把握浪潮走向的人,將成為商界成功者。11年前,比爾·蓋茨出了一本《未來之路》(TheRoadA-head)。11年後,《未來之路》中的預測,部分已成現實。對《未來之路》這本書,有些人只是看了看,並沒意識到其中天機(商機)泄露,而有些人(如創辦阿裡巴巴網站的馬雲)卻順著書中預測指引的方向,在經濟上獲得成功。
2005年,《世界是平的》面世。從某種意義說,《世界是平的》不過是《第三次浪潮》———影響過某些商界巨子的一本書的2.0版本(或續集)。《世界是平的》告訴我們:由於新技術的進展,尚未取得成功的個體可以重新和已取得成功的個體站在同一起跑線之上,改變命運的機會來臨了。
由於因特網的存在和發展,『世界是平的』,理論上所有人的起點便是一樣的。『世界正在變平』,人類社會的游戲規則隨之改變。青年農民董志利用臺灣地區的經濟資源(即中文版《世界是平的》),像地產巨頭潘石屹一樣在網上賣東西,利用潘石屹的聲譽推銷商品,並與潘石屹在網上對話。
青年麥克唐納用一枚別針換回一套雙層公寓的例子,則說明:『世界正在變平。』給個人商業上的成功,提供了更多便利和無限可能。
或許,我們可根據《世界是平的》,造出一個名詞———『平經濟』(FlatEconomics)。如果說『知識經濟』是從產品角度造出的新概念,那麼『平經濟』則是從渠道角度提出的新概念。
在『平經濟』時代,所有個體都可以在同一起跑線上通過因特網開展商務。這裡所稱的『商務』,並非傳統意義上的電子商務,而是通過因特網調用全球經濟資源的經濟活動。是否善於利用因特網開展全球化商務,可望成為衡量是否游離於『平經濟』的標志。
比爾·蓋茨和潘石屹通過大力推薦《世界是平的》,提醒一部分人『又一個機遇來了』;對另一部分人,則發出預警:『又一個挑戰來了。』無論是提醒還是預警,都隱含著同一個信息:『平經濟』時代開始了!
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