市統計局局長潘建新在昨天的新聞發佈會上披露,2005年商品住宅平均銷售價格爲每平方米6698元,比上年上漲313元。
潘建新表示,一年來本市從各方面落實中央宏觀調控政策和市委、市政府確定的“三個爲主”和“鼓勵消費、規範投資、抑制投機”的調控原則,取得積極成效,主要指標變化與宏觀調控要求基本一致,房地產市場保持基本穩定。
關於房地產價格,從銷售價格來看,商品房銷售價格穩中有降。全年商品住宅銷售價格水平比上年上漲9.2%,漲幅同比回落6.6個百分點。從反映當年新漲價因素的月環比價格水平看,上海自去年6月起呈逐月小幅下降態勢,商品住宅月環比降幅從7月份最高的2.6%減小到12月份最低的0.3%,全年累計環比比上年末下降2.8%。
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