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眼下越來越多的城裏人開始把購房目光投向農村,但記者瞭解到,在農村投資買房不受法律保護,因爲農村土地屬集體所有,在農村買的房暫時無法辦理產權證。
據遼寧省建設廳有關人士解釋,按國家土地法等有關法規規定,農村宅基地屬集體所有,村民對宅基地只有使用權,農民將房屋賣給城市居民的買賣行爲不受法律保護,即不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。
農村集體所有的宅基地上的農房住房,只能在集體組織內部成員之間進行交易,即只能賣給當地村民,而不能賣給集體組織之外的人員。
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