|
||||
北京官方以減稅等優惠措施鼓勵中外各方購買該市歷史文化保護區內的四合院。包括中國大陸、港澳臺及境外企業和個人在內的各方人士均有購買北京四合院的權利,購買四合院的個人將享受“減半徵收契稅”等優惠措施。
北京市國土房管局今日在其網站上公佈的《北京市人民政府辦公廳關於印發北京舊城歷史文化保護區房屋保護和修繕工作的若干規定(試行)》透露了上述信息。
根據這個規定,境內外企業和個人購買四合院,可依法出售、出租、抵押、贈與、繼承。購房人保護和修繕四合院涉及的行政事業性收費,將比照該市建設經濟適用住房的有關規定執行。
按照這個規定,個人購買四合院,符合普通住宅標準的,將暫時享受“減半徵收契稅”的優惠政策。個人轉讓普通標準住宅或轉讓居住滿五年以上的非普通標準住宅,暫免徵土地增值稅;轉讓居住滿三年未滿五年的非普通標準住宅,減半徵收土地增值稅。
這個規定還要求,北京規劃、文物行政等主管部門須簡化程序、提高效率,以積極支持購買保護區四合院的單位及個人保護、修繕四合院。北京房管行政主管部門亦須簡化手續,優先爲購買四合院的單位和個人辦理產權登記手續。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||