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北方網消息:昨天,天津奧林匹克中心工程籌建處對外宣布,天津奧林匹克中心體育場招商工作全面啟動。天津市體育局副局長、天津天奧體育產業有限公司董事長黃東生介紹說,天津奧林匹克中心體育場將定位於以體育產業為基礎,多種業態並存、相互協調發展的綜合經濟體,目前體育中心商業經營部分招商將只能采用租賃形式,其具體價格和經營內容還有待市場反應進行最終確定。
據介紹,天津奧林匹克中心體育場已於2003年開工,預計2006年完工,並將於2007年投入使用。體育場佔地78000平方米,總建築面積15800平方米,共6層,擁有60000個觀眾席位,是2008年北京奧運會足球賽場之一。除體育比賽、訓練場地及相關設施外,體育場還設有35000平方米的商業經營場所,其經營范圍將涉及商務會館、網絡會所、餐廳、酒吧、精品店、健身房等綜合服務設施。
參與招商的35000平方米經營面積涉及場館1至5層,天津奧林匹克中心工程籌建處副主任黃宇表示,這部分商業經營及今後一些活動加在一起,將能夠創造8億元以上的利潤,相信這將使天津成為奧林匹克場館體育經營方面的典范。
由於奧組委『保持場館清潔』的要求,奧運會期間,賽場內將不允許出現任何組委會指定之外的宣傳廣告等,場館所有設施的產權關系也必須明確歸屬主辦單位。因此,天津奧林匹克中心體育場招商部分暫時還不能出售,只能以出租形式經營。黃宇透露,2008年奧運會結束後,這些商鋪的產權即被允許銷售,因此2007年和2008年上半年的租賃經營只是該場館經營的過渡階段,一些合作伙伴可以在賽後購買產權,不會影響其正常的經營規劃。同時,有關部門也希望通過對社會的公開招商拓展思路,進一步調整該場館的商業布局、業態規劃和出租價格等。
奧運會有著巨大的短期聚焦效應,每個參與城市都為此投入了大量資金修建基礎設施,黃東生認為,從整個城市的發展角度而言,奧運場館需要具備更加實用的功能,為會後在城市生活中扮演角色奠定基礎。
黃東生透露,天津奧林匹克中心體育場的屋蓋面積達7.6萬平方米,是一般體育場的2-3倍,此舉目的正是要增加室內面積,充分發揮商業經營優勢。要使天津奧體中心不論在賽事期間還是非賽事期間,都能成為天津市區西南部集運動、健身、休閑、購物、娛樂、餐飲為一體的大型綜合性服務場所。