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南京各類大市場不但強勁輻射『1小時都市圈』內的中小城市,其一整套經營理念、管理模式,也成為外地經營者爭相『取經』的對象。最近,安徽蕪湖富祥大市場出資50萬元,請南京玉橋市場『輸出管理』,購買一套『管理文案』,用以指導本市場的定位、招租、營銷等。經過短短幾年的發展,南京城北地區崛起以『金橋』、『玉橋』為代表的百貨、穿著類大市場群,成功實現了『商場化的市場』的重新定位,強調市場氛圍和購物環境的營造,建立招租戶『信用記錄』,錯位經營。其中,玉橋市場以其『大市場的機制+商場化的管理』,3年內已發展到1100個攤位,年營業額達8.1億元。
今年初,安徽滁州世紀商業園同樣以50萬元請玉橋市場『輸出管理』,購買了一套包括辦公、考勤、招租、業主資質、掛牌服務等96種管理制、100張表證單書的『規章制度』。『玉橋』定期派員前往指導。滁州世紀商業園按照『玉橋模式』重新規劃發展,現兩萬平方米市場攤位已招租大半,租金上漲到商品房價格的5倍,每平方米達6000元,各項管理井井有條,被稱為滁州的『新街口』。據介紹,今年春節後,前來『金橋』、『玉橋』等市場洽談『輸出管理』的外地經營者絡繹不絕。(金文文)
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