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在最近舉行的海南省處置積壓房地產工作會議上,海南省副省長吳昌元說,海南處置積壓房地產工作已進入攻堅階段。今年,海南將制定一系列新的對策措施,力爭取得新突破。
吳昌元說,今年度處置積壓房地產工作要爭取達到以下四個目標:符合行政確權條件的積壓商品房確權率達到100%;城市主要道路的臨街停緩建工程要全部制定處置方案,累計進入處置的停緩建工程達到1200萬平方米,佔應處置面積的75%;積壓商品房銷售面積累計達到320萬平方米,佔積壓商品房總量的70%;完成已進入處置程序但尚未處置的3500多公頃閑置建設用地的處置工作,新增盤活利用閑置建設用地5000公頃以上。
吳昌元還對全省的處置工作具體要求:進一步研究制定和完善法規政策,力爭在停緩建工程處置工作方面有新的突破。加快消化積壓商品房步伐,目前全省積壓商品房僅消化了50%,要進一步落實和完善有關政策,簡化工作手續,簡化稅收優惠政策的審批。規范房地產開發經營行為和中介服務市場,促進積壓商品房銷售。繼續做好依法無償收回閑置建設用地和核發換地權益書工作,重點抓好閑置建設用地的盤活利用。要充分利用存量建設用地,規范土地市場管理,堅持實行土地公開交易,防止國有土地資產流失。要加強同司法部門協商,制訂政策措施,解決司法確權中的難點問題,特別是要研究解決無限期查封或重復查封房地產問題,為積壓房地產的處置,也為今後規范和管理房地產市場探索出一條新路子。
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