北方網消息：記者近日從天津市有關部門獲悉，為推動天津市住房交易市場的發展，天津市逐步放寬了對二手房交易的各種限制，今年將進一步推動二手房交易的發展。從天津市銀行界獲悉，銀行將通過更加嚴格的放貸程序支持購房者獲得資金支持，並避免二手房交易容易出現的產權糾紛、亂收費等問題。

　　建設銀行天津市分行房貸部有關人士介紹，為推動二手房交易，銀行正式推出了私產房個人貸款，指的是市民因購買已經取得房屋所有權證、具有全部產權並允許上市交易的私產住房資金不足時發放的貸款。人們可以向銀行申請個人私產房公積金貸款、個人私產房組合貸款和銀行自營性私產房貸款。人們申請自營性私產房貸款，貸款額度可達7成，還款期限達20年；如果申請公積金及組合貸款還款期限為15年，最高貸款額度也為70%。他著重指出：辦理私產房個人貸款，私產房必須是已經取得《房屋所有權證》，具有完全產權的房產。同時銀行嚴格規定房屋買賣雙方必須到房屋坐落的區縣房地產交易中心簽訂房產買賣合同，並必須到銀行認可的房地產評估機構對房屋進行評估。

　　業內人士指出：由於二手房市場發展初期，中介服務機構不正規，地下中介活動猖獗，乾擾了市場住房秩序，也影響了市民購買二手房的熱情。銀行此舉既緩解了購房資金壓力，又嚴格規范了交易方式，減少了交易風險。據預測，隨著人們住房需求階梯化、差異化趨勢的顯露，加上各方的支持，今年的二手房市場被人們看好，二手房交易將昇溫。