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上海華聯、上海農工商、北京華聯、臺灣太平洋百貨、德國麥德龍……歲末年初,國內外商業企業不約而同相中南昌,掀起一陣陣投資熱潮。
繼北京華聯在勝利路增開營業面積4000多平方米的分店後,2001年12月22日,臺灣大元國際集團正式簽約,投資1億美元改造八一廣場,計劃將廣場地下建成兩層地下商業廣場。一星期後,我國第一家上市超市上海華聯投資2500萬元,在南昌淵明北路新開分店,營業面積達8600多平方米。同日,上海農工商超市也在沿江路開設分店。與此同時,臺灣太平洋百貨、法國家樂福先後派人到南昌考察,意向投資。世界500強企業德國麥德龍則選好店址,簽約投資。
面對國內外商業企業競相進駐,南昌本土的商業企業也不甘示弱,紛紛追加投資,做大規模。百貨大樓有限公司除新開兩三個大賣場外,還將新開50個社區連鎖店,將觸角伸向市區的每一個角落。全國商業百強企業洪城大廈則『內整外拓』,在進行產權制度改革的同時,不僅籌資1.5億元改造麗華大廈,打造營業面積4萬平方米的特大型商場,而且積極發展家電網絡服務公司,利用電子商務搶佔市、縣級商業市場。
南昌為何突然廣受關注,成了商業企業的『香餑餑』?業內人士分析:其一,南昌不發達的商業態勢為外來商家預留了足夠的空間和發展潛力。盡管擁有數百家各類商貿企業,但總體上看,南昌商業並不發達,不但布點分散,交易額低,而且大多數商業企業機制呆板,管理陳舊,缺乏市場競爭力。上海華聯負責人說,他們之所以選擇南昌,是因為這裡的商業市場潛力大。
其二,由於入世以後,外資商業企業必然大舉進駐我國各地,屆時激烈商戰不可避免。從這個意義上說,先期搶佔南昌市場『真空』,做大規模不失為明智之舉。更何況江西自然生態環境優越,農副產品不但供應充足,而且質量上乘,價格低廉,從而為進駐南昌的商業企業縮減了運輸環節,降低了經營成本。
其三,日益改善的軟硬環境也是南昌吸引商業企業的一個重要因素。去年7月以來,南昌開始如火如荼建設現代文明花園城市,不但美化、亮化、綠化南昌,改善投資硬環境,而且相繼出臺發展經濟政策50條,著力改善經濟軟環境。
其四,從地理上看,南昌地處中部,承接東西聯動南北,與我國兩大經濟發達地區長江三角洲和珠江三角洲毗鄰,具有商業發展得天獨厚的地理優勢。從事商業多年的黃先生認為,立足南昌,大型商業企業不但與廣東、上海相連,而且可以聯動江西、安徽、湖南,最大限度延長商業企業產、供、銷鏈。
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