在『第八屆首都規劃建築設計匯報展』上，中國建築學會理事長宋春華針對目前住宅性能『眾說不一』的現狀指出，住宅將按類定級，如同賓館、飯店的星級一樣，讓廣大群眾購房時心中有本明帳。

　　目前，對住宅性能的稱法層出不窮,諸如生態住宅、綠色住宅、智能住宅、健康住宅等等。由於房產市場競爭日益激烈，房地產商挖空心思在住宅稱呼上做文章，但另一方面，窗戶關不嚴、馬桶漏水等最基本的性能卻未達標。盡管建設部曾對住宅性能有過明確的規定，但是一般購房消費者對此所知甚少，而開發商則『明知故犯』。

　　據了解，住宅性能由適用性能、安全性能、耐久性能、環境性能、經濟性能這五個方面組成，由此制定出量化的評價、指標和方法，經過綜合評定後，給出三類住宅性能級別——3A、2A、1A，就如同飯店的星級一樣。這樣，消費者在買房時可以依據經濟能力選擇不同的級別，享用不同標准的住宅性能。

　　據悉，目前建設部正依據上述標准進行試點，凡建設部的『康居工程』都納入了認證范圍。