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在日前召開的國際建築中心2001年大會上,中國房地產協會秘書長顧雲昌教授在發言中認為,中國住宅產業進入有史以來最好的發展時期。
這一觀點基於以下的分析。一是商品住宅開發投資連續三年增長。 2000年全國商品住宅開發投資達3318.7億元,比上年增長25.8%.。這是繼1998、1999兩年連續增長之後的第三年增長。2001年l至8月,商品住宅開發投資又比去年同期增長31.7%。
二是商品住宅竣工面積連續三年增長,2000年全國商品住宅竣工面積比去年同期增長16.4%。2001年上半年商品房竣工面積又比去年同期增加18%。
三是商品住宅銷售面積連續三年增長。2000年全國商品住房銷售面積比去年同期增長26.9%。2001年上半年又比去年同期增長31.4%。
住宅建設與房地產業的發展,為解決居民住房問題,提高居住水平作出了貢獻。由於其產業鏈很長,對促進相關產業的發展,拉動內需起到了巨大作用。中國近二、三年GDP增長,一直保持在7%至8%之間,據測算,其中因住宅建設的拉動力約為一個百分點。
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