上海工業在調整與發展中，通過『退二進三』發展『三產』之後，近年來逐步摸索出適合城市工業發展的新路子，都市型工業已成為上海建設工業新高地的一個新亮點。目前，該市都市型工業企業發展到6000多家，年產值超過1000億元。

　　上海工業領導部門和各區縣及控股集團公司在實踐中認識到，推進都市型工業是在發展中調整上海工業的一條重要出路，不僅有利於促進上海中心城區培育特色產業、優化城市產業布局，而且對改善城市的生態環境、增加就業機會都是有益的。到目前為止，該市9個中心區已完成改建、新建都市型工業園區（樓宇）150萬平方米，引進電子產品加工、軟件開發、廣告印刷、服裝服飾、食品加工、鑽石工藝品等創業型、科技型和就業型企業450多家，增加就業崗位1．2萬個。

　　上海的都市型工業園區建設目前已進入全面推進和市場化運作的階段。根據『十五』規劃，上海將以提高國際競爭力為目標，通過市、區聯手，利用國有企業的閑置廠房和水電煤配套資源，采取聯合招商、租賃招商等方式，建設都市工業園區；通過實現傳統工業轉為都市工業、市屬企業轉為區屬企業、國有企業轉為多種所有制企業，使政府得稅、企業獲利、職工就業。據了解，到今年底，上海市將在內環線以內建成200萬平方米的廠房面積。到2005年，上海的都市型工業產值可望超過1700億元，佔當年全市工業總產值的16％左右。