記者從江蘇省房地產協會了解到，今年1至6月，江蘇省房地產市場持續昇溫，共完成投資額1543.2億多元，比去年同期遞增17.25%；多年來首次出現商品房銷售面積遠遠大於竣工面積即供小於求的現象，空置住宅面積減少，絕大部分城市房價上揚。全省住宅價格比2000年12月平均每平方米上揚18%。

　　這次統計顯示的一個重要信號是，江蘇今年1至6月商品房銷售面積遠大於竣工面積：全省1至6月住宅銷售建築面積485.54萬平方米，同比遞增16.31%，而竣工住宅面積383.21萬平方米，同比遞減11.65%，比銷售面積少了102.33萬平方米。房地產市場首次出現多年未見的供小於求的現象。另一個重要信號是：由於房地產供小於求，空置面積一路回落，1至6月，全省各類商品房空置面積為692.43萬平方米，同比遞減7.71%，其中住宅空置面積為469.18萬平方米，同比遞減16.14%。

　　從價格上來看，由於供小於求，絕大部分城市住宅價格上揚明顯，其中，南京今年6月住宅均價為每平方米2766元，比2000年12月上揚244元；徐州上揚316元，蘇州上揚290元，南通上揚65元，揚州上揚82元，鎮江上揚111元，泰州上揚46元，全省均價每平方米上揚287元，比2000年12月上揚18%。