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北方網消息:標志天津市住宅建設全面上水平項目——梅江生態居住區工程建設進展形勢喜人,到目前,已開工46.6萬平方米。其中住宅42.7萬平方米,公建3.9萬平方米。起步區項目『芳水園』、『玉水園』已開盤銷售,順馳『藍水假期』將於近日開盤。
該生態居住區位於天津市南部,地處河西、津南、西青三個區的交匯處,由友誼路向南走,跨過迎面的立交橋進入友誼路延長線,即可看到正在崛起的梅江生態居住區。
該生態居住區規劃佔地191.98公頃,總建築面積178.24萬平方米,其中住宅建築面積156.12萬平方米,公建22.12萬平方米,整個居住區共劃分為15個居住小區和兩個公建區。總容積率為0.928,綠化率35%,區內規劃水面23公頃,佔總用地量的11%,有水面的小區湖景綠化率將達到40%以上。營造生態環境包括:1、在穿過梅江生態居住區的友誼路兩側,各建設25米—50米寬的立體綠化隔離帶,以達到減輕噪聲的目的;2、生活垃圾實現無害化處理;3、采取科技手段,確保小區內水面水質清潔,以達到調解居住區小氣候的目的;4、自來水、直接飲用水、中水三水入戶,特別是直接飲用水和中水入戶在天津市居住區尚屬首次,在國內也不多見;5、引進先進的供熱設備,采用熱電廠餘熱供暖,最大限度減輕空氣污染;6、小區建築牆體、屋面、門窗達到二步節能標准;7、居住區設計實現人車分流、動靜分區,一方面為了降低噪聲,一方面為了減少人與塵土、汽車尾氣更多的直接接觸。
該生態居住區分兩步建設,正在建設的起步區緊鄰市區,東起友誼路,西至紫金山路,南到珠江道,北至郁江道,規劃佔地78.3公頃,總建築面積71.1萬平方米,其中住宅61.32萬平方米,公建9.8萬建築平方米,水面7.3公頃。住宅分設5個居住區,公建單獨形成一個區。預計起步區明年6月份建成進住。
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