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國家統計局於5月19日公布的統計結果表明:今年1至5月,全國商品房銷售價格總體水平明顯高於去年同期,全國商品房平均銷售價格為2368元/平方米,同比增長了12.3%,相當於每平方米房價漲了200多元。
今年全國房地產開發保持景氣勢頭。新開工商品住宅面積達到9789萬平方米,同比增長29.5%。房地產開發到位資金情況比去年明顯好轉,1至5月共2300億元,同比增長41.3%,從構成情況看,定金及預付款達到510億元,同比增長55.4%,國內貸款和企業自籌資金來源分別增長34.7%和38.2%。房地產開發投資增速最快的是商品住宅,增速遠遠高於辦公樓和商業用房的投資開發。與此同時,商品房空置面積的增速放緩,從去年同期的16.5%降為2.3%。業內人士分析認為,房地產開發投資轉向商品房將有利於房地產業的長期健康發展,資金到位率的上昇,不僅有效地防止『爛尾樓』的產生,同時也表明個人購房市場的全面啟動。(餘涵)
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