『建設質量型，交易市場化』，以此為發展取向的福建房地產業已成為這個省的經濟增長亮點產業。福建住房市場目前供銷兩旺，據統計，去年全省完成房地產開發投資202.15億元，佔全社會固定資產投資的18.2％，同比增長1 3.6％；銷售面積與去年同期相比增長54.5％，房地產交易金額802億元，比增14.8％。

　　記者從福建省建設廳了解到，『九五』時期是福建住宅與房地產業發展最為顯著、取得最大突破的時期。五年來，全省完成住宅建設投資840億元，竣工住宅9000萬平方米，分別是『八五』時期的2.39倍和1.8倍。城鎮居民人均居住面積從『八五』期末的10.3平方米提高到13平方米，城鎮住宅成套率達到68％，新建配套齊全、管理完善的住宅小區100個，82萬戶居民喬遷新居。

　　在居民住宅面積擴大的同時，住宅小區建設質量提高。『九五』期間，福建共有10個住宅小區列入國家和省級試點，其中廈門瑞景新村、呂嶺花園、前埔小區二組團和泉州千億大廈分獲國家金牌獎、銀牌獎和魯班獎。經濟適用房建設也穩步發展，全省共完成投資80億元，竣工519萬平方米，基本形成以經濟適用房、商品房、廉租房為主的三種住房供應形式，建立了適應不同收入需求的住房供應體系。全省住房公積金的歸集總額59億元，比『八五』時期增長28.5倍；145萬職工建立了住房公積金，幫助6.7萬戶職工購買了住房。

　　熱門的房地產交易促進了房地產交易機制逐步形成，『九五』末期，福建省所有市縣均建立了房地產交易所，啟動和培育了房地產市場。五年來，房地產交易面積5424萬平方米，交易金額638億元，分別比『八五』增長193％和403％。

　　房地產業的發展還促成了物業管理逐步走向規范化，目前全省有500家物業管理企業，從業人員4萬多人，有45％的住宅小區實現了物業管理；福州、廈門兩市的新建住宅小區物業管理率達到90％以上；福州市有6家、廈門市有16家物業管理企業通過了ISO9002質量體系認證。（黃庭滿）