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由於房屋租金上漲速度較快,今年2月份迪拜的通貨膨脹率升至2.6%,爲2009年12月以來的最高水平。
據迪拜統計中心預測,阿聯酋今年通脹率將爲2.5%,明年可能升至2.7%。
匯豐銀行中東區首席經濟分析師西蒙·威廉斯說:“(迪拜)經濟增長強勁,市場情緒看漲,就業機會增多,信貸規模上升。”他預計,到年底前迪拜通脹率將接近5%,並且保持這一趨勢。這就需要政府出臺果斷而有前瞻性的政策,避免市場再陷2003年至2008年間的價格過快增長。
據統計,今年2月,佔消費支出44%的住房和公共服務成本同比增長4.5%;佔消費支出11%的飲食支出同比增長3.7%。
從事房地產諮詢服務的世邦魏理仕中東地區研究與諮詢主管馬修·格林說,去年第四季度迪拜房租上漲6%,而全年增長率高達24%。