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深圳首個原集體建設工業用地將於今日掛牌出讓。該地塊作爲深圳原農村集體工業用地入市流通的首個試點,業界認爲將對全國範圍內“集體建設用地入市”提供可操作的先例,具有標誌性的意義。
今年1月16日深圳出臺優化資源配置促進產業轉型升級“1+6”文件,其中規定:原農村集體經濟組織繼受單位實際佔用的符合城市規劃的產業用地,在理清土地經濟利益關係,完成青苗、建築物及附着物的清理、補償和拆除後,可申請以掛牌方式公開出(轉)讓土地使用權。深圳首宗“農地”入市便是在此政策下的產物。
資料顯示,該地塊佔地面積爲14568平方米,總建築面積爲6.99萬平方米,位於深圳福永街道鳳凰社區綜合市場旁邊。該地塊土地性質爲工業用地(新型產業用地),准入產業類別爲新一代信息技術通信終端設備製造業。競拍底價爲1.16億元。根據土地出讓規定,該地塊70%的成交價款作爲政府收益,由競得人支付至市國土基金賬戶,30%的成交價款歸原村集體經濟組織鳳凰社區股份公司收益。
深圳市規劃國土委有關負責人昨日透露,深圳龍崗、龍華、坪山等區域的社區試點地塊也在前期準備積極推進之中。