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據市國土房管局公佈數據統計,上週本市新建商品住宅共成交2266套,成交面積爲23.6萬平方米,環比減少17.1%;成交均價爲10693元/平方米,環比下降2.23%。二手房成交1466套,成交面積爲12.2萬平方米,環比上漲2.8%;成交均價9304元/平方米,環比上漲2.5%。
記者瞭解到,8月份多地樓市呈現量價齊升的態勢。據某研究院百城價格指數統計,8月份100個城市新建住宅均價爲10442元/平方米,環比上漲0.92%,已連續保持15個月環比上漲。然而,隨着樓市傳統旺季的到來,“金九”首周並未延續8月末上漲的勢頭,成交量環比下降近兩成。業內人士認爲,儘管如此,上週的成交量也處於較高的水準,與去年同期相比上漲近4成,預計9月成交總量仍將維持在較高水平。
二手房方面,上週呈現量價小幅齊升的局面。偉業我愛我家市場研究中心表示,隨着“金九銀十”傳統買賣旺季的到來,購房者的成交意願有所提升;加之從3月份至今,房價始終維持平穩運行,令購房者對當前市場有一定預期,進而加快入市腳步,推動成交量穩中上漲。