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對大多數人而言,15歲時或許只是學習、玩樂的年紀。而美國15歲女孩薇洛·圖法諾則小小年紀就懂得投資房地產,靠出售舊傢俱賺錢,半年時間置下兩處房產。她把房子整修後出租,或成爲美國最年輕的房東。
圖法諾與家人住在佛羅里達州夏洛特港。從外表看,她和同齡人沒什麼兩樣,留着一頭長髮,穿休閒服,外出時喜歡溜着滑板車,是流行歌星嘎嘎小姐的“粉絲”。
別看圖法諾一臉稚氣,她可是滿腦子生意經。7歲起就跟隨當房產中介的母親到處看房子,發現出租房屋內有不少遺棄的舊傢俱,對這些傢俱動了心思。
一年前,圖法諾開始自己的創業之路。她徵得屋主同意後,廉價回收舊傢俱再通過億貝(eBay)網拍賣,後來逐漸發展到從跳蚤市場低價收購任何可以賣的物品再出售。美國全國廣播公司(NBC)2臺16日援引母親香農·穆爾的話報道:“她的確是個孩子,不過她有會經營的一面。”
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當積累了一筆錢之後,圖法諾再向母親借了6000美元,今年3月,她以1.2萬美元價格,標到一處金融危機時屋主抵押的房產。這處房屋在2005年房價處於高位時曾市值約10萬美元。她把房屋略微整修後租給一對年輕夫婦,房租每月700美元。
不過,圖法諾並未就此滿足。此後半年,她靠房租、賣傢俱兼做清潔工又存下一筆錢。今年9月,她花1.75萬美元購得第二處房產,依舊整修後出租,月租開價800美元。她接受美國哥倫比亞廣播公司(CBS)新聞部採訪時說:“我很高興,我們終於有了第二處房子。”
圖法諾在校成績不算太好,有時數學不及格。後來,她決定休學、在家中自學,由父母擔任指導老師。
通過與不同的買主打交道,圖法諾練出了“砍價”的本事,也懂得精打細算。“她真的挺在行,”穆爾說,“我打算給後院添置個棚屋,她說,‘不行,那要1500美元。把它從清單上刪掉。’”
圖法諾人小志向大。她說,她的目標是一年購置兩處房產,爭取在18歲時擁有10處房產。喬穎(新華社特稿)
喬穎