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新華網南昌10月13日電(記者李美娟)經過首周的“慘跌”,南昌十月樓市目前“成交數據”迅速攀升。12日,新建商品房網籤住宅總面積和總套數分別從3.8萬平方米和365套升至13萬平方米和1207套。從日成交數據來看,與“金九”相當,處“恆溫”狀態。
相比七八月份的銷售態勢,南昌開發商蓄勢期待的“金九”有所褪色。9月份,南昌樓市並未逆市上揚,反而延續了8月份的跌勢。南昌市房地產信息網監測,9月南昌市區商品住宅銷售3120套,面積35萬平方米,同比上漲104%和110%,但環比8月分別下降28%和26%,相比7月分別下降56%和33%。
10月首周,南昌市新建商品房網籤住宅總面積和總套數環比前一週分別下降47%和44%。有關人士分析,受網籤數據滯後性、長假期間出遊、返鄉人員增多等因素影響,樓市網籤人數在長假期間不高是普遍現象。隨着假期的結束,樓市熱度將逐漸回升。這一說法從迅速攀升的數據中得到一定印證。
從數據上來看,南昌樓市“金九銀十”雖不能用火爆來形容,但其交易熱度也不能說“暗淡”。江西同致地產顧問公司銷售部經理阮繼崗認爲,今年受政策因素影響較明顯,加上目前推盤量和售價受到政府部門的控制,今年對於樓市而言本就沒有“金九銀十”之說。