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昨天發佈的中國指數研究院百城房價指數顯示,9月全國100個城市新建住宅平均價格爲8753元/平方米,環比上漲0.17%。
這是自今年6月止跌後連續第4個月環比上漲,但漲幅繼續收窄。
在100個城市中,有60個城市環比上漲,38個城市環比下調,2個城市持平。與上月相比,9月價格環比下跌的城市個數增加1個,其中跌幅在1%以上的有7個城市;環比上漲的城市比上月減少3個,其中漲幅在1%以上的有8個,較上月減少2個。
在十大城市方面,9月十大城市住宅均價爲15573元/平方米,環比上月上漲0.22%。
中國指數研究院分析報告認爲,今年三季度各城市成交量普遍好於去年同期,多數企業寄希望於金九銀十,推盤積極,穩價保量,並借國慶之際推出打折、贈送面積或裝修費等促銷活動,以確保年度銷售目標的實現,9月房價總體平穩。
>>解讀
房價或維持小幅上漲
中原地產研究部總監張大偉分析認爲,今年三季度成交量創最近兩年新高,預計四季度仍會維持高位,以價換量階段已經結束,四季度出現降價的可能性基本不存在。隨着土地溢價的上漲,開發商對利潤的要求可能更高,未來市場價格將繼續維持小幅上漲的趨勢,預計10月房價將有一定程度上漲。(記者潘秀林)