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黃金週後,房價依然是大家最關注的話題之一。
昨日(10月8日),中國指數研究院發佈的數據顯示,2012年9月,全國100個城市(新建)住宅環比8月上漲0.17%,自2012年6月止跌後連續第4個月環比上漲,但漲幅繼續收窄。不過“黃金週”期間,房市成交卻進入“休眠期”。
房價9月漲幅走平
環比連續上漲,但漲幅收窄,是9月房價的總體趨勢。在列入統計範圍的100個城市中,60個城市環比上漲,38個城市環比下跌,2個城市持平。在十大城市方面,9月十大城市住宅均價爲15573元/平方米,環比上月上漲0.22%。在二手房方面,十大城市主城區二手住宅樣本平均價格爲21607元/平方米,環比也出現了上漲。整體來看,9月市場平穩,成交量爲最近幾個月的低點。
談及房價連續上漲的原因,北京中原地產研究總監張大偉告訴《每日經濟新聞》記者,未收緊信貸的情況下房價自然上漲和調控並未加碼都是原因。
鏈家地產市場研究部張絮告訴《每日經濟新聞》記者,總的來看,金九全國樓市雖然沒有出現成交全面放量的火熱局面,但整體維持高位運行的趨勢並沒有改變,市場仍然處於緩慢的回升中。“不過經過了幾個月的放量後,需求的增速開始放緩,從而也出現了價格漲幅放緩的趨勢。”