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爲期四天的秋季房展昨天落幕,記者從北京房展組委會獲悉,四天裏,北京秋季房展的客流量高達13.9萬人次,觀展中首置購房者的比例佔64%。本次秋展雖然北京項目折扣大幅縮水,但仍然是關注焦點。
>>關注點一 首次置業佔絕對多數
昨天是秋季房展會的最後一天,現場一些年輕人興致勃勃。“着急買房結婚,前幾天一直沒空,只能在快結束的時候趕緊來看看,我們上班都挺忙的,天天去看樓盤也不現實,這兒挺好的,都攢一塊兒了,能一塊兒看看。”一位和男朋友一起看房的張小姐告訴記者。
據北京房展組委會統計,秋季房展會四天時間裏,共接待觀衆13.9萬人次。據組委會現場調查,觀展者中最近有買房打算的佔總調查人數的80%。
觀展者年齡段25-35歲的佔54%,35-45歲佔30%,45歲以上佔16%。觀展者關注項目二環以內佔8%,二至三環的佔6%,三至四環的佔18%,四至五環的佔38%,五至六環至24%,六環以外佔6%。
值得一提的是,看房人羣中,首次置業依然以64%的佔比佔據絕大多數,而改善需求佔16%,其他需求佔20%。從登記客戶關注項目的戶型來看,90平米以下項目佔比34%、90-140平米48%、140平米以上18%。
>>關注點二 海南組團數量空前
另外,記者在房展會現場瞭解到,今年的海南項目和海外項目都佔據了很大的展位空間。其中海南共來了省房協、三亞、海口、瓊海四大組團,總項目數量達到110多個,是展會成立以來規模最大的一次。展會四天,海南參展項目登記客戶數量共4627組,看房客戶數量共3148組。
不少海南項目均表示,每年都會準時在北京出現兩次,“主要是混個臉熟,增加品牌的認知度,雖然不一定有成交,但還是會每年都過來,不能只待在海口,北京的購買力很強,潛力很大。”海口某項目的銷售人員稱。
據統計,本屆房展吸引了京內外180多個樓盤參與,同時海外參展商數量空前,達到了140多個,參展數量、項目覆蓋區位雙雙創下歷史新高。
北京房展組委會副祕書長鄭向東表示,本屆展會從參展規模和觀衆觀展、交易的意向來看,市場供應和交易都趨於穩定。
>>關注點三 北京項目更易賣
和外地項目成交週期相對較長相比,秋季房展上的北京項目更易獲得成交。記者隨機採訪了幾家北京項目,其銷售人員均表示有不同數量的成交。
不過,秋季房展會上的打折力度相對今年的春季房展大大減少,此次房展會上打出折扣的僅有昌平的金隅·觀瀾時代和通州的天時名苑。但購房者的熱情卻沒有減退,看房選房和準備出手的人有所增加。
“年初就開始看房了,春季房展也來了,當時折扣力度挺大的,秋展過來看折扣基本沒什麼了,有點後悔沒早點出手。這半年身邊買房的人挺多的,大家都怕會再漲回去,有合適的估計就買了。”購房人王小姐告訴記者。隨機採訪發現,很多購房人都是春季房展就來過,一直持續關注某個樓盤沒有出手,這次秋季房展又來看房。各個展臺諮詢洽談的人比春展有所增加,看房班車的接待量也有所增加。組委會此前的數據顯示,今年春展客流量高達14.58萬人次,去年秋展客流量13.07萬人次。(記者桂瑰)