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嘉凱城今日發佈2012年半年報,公司1至6月實現營業收入15.19億元,歸屬於上市公司股東淨利潤爲-3.28億元。
對於業績下降原因,公司稱,主要原因是公司本年度大部分可結算的項目在下半年竣工,上半年可結算項目很少。隨着這些項目陸續竣工並轉入結算,預計下半年營業收入相比上半年有較大增長。同時,由於公司目前能推的項目主要集中在宏觀調控重點區域之一的長三角城市圈,在調控中受到的影響較大,這對公司現有項目去化和結算價格都產生了較大的影響,也導致公司利潤下降。
“已經到底了,下半年公司的業績會有較大改善。”公司相關高層透露,目前嘉凱城加速推盤,如地處上海徐家彙核心商業區的嘉凱城(上海徐匯)中凱城市之光,已在6月18日開盤,目前的銷售進展基本符合公司的預期安排;杭州湖左岸則已基本售罄。這兩個項目將在下半年結算,是公司下半年利潤的重要來源。另外,根據整體戰略佈局與未來發展需要,公司將調整自持商業物業比例,改善公司財務狀況和資產結構,爲未來的業績提供保障。
公司同日披露,根據三季度項目結算的安排,預計三季度可實現盈利約1.7億元;公司1至9月,預計可實現淨利潤約-1.5億元,比半年度減少虧損50%以上。
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