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隨着6月份全國樓市大幅回暖,圍繞樓市已觸底回升的話題一度升溫。昨日,由廣州市房協與世聯地產聯合舉辦的《房地產市場形勢分析研討會》上,研究機構預測,下半年廣州樓市將繼續回暖。
據統計,6月廣州全市網籤成交一手住宅達到8952套,環比5月成交量9217套下降3%,同比去年6月大增25%。在價格方面,由於銀行降息的利好消息,樓價穩中有升,6月份全市均價達到12625元/平方米,環比上漲3.5%,與去年同期均價11488元/平方米相比上漲10%。
由於上半年樓市狀況良好,根據以往經驗,每年下半年將是樓市成交的活躍期,在接下來的“金九銀十”兩個月裏,開發商將加大促銷力度,樓市成交量上升普遍被看好,因此,世聯地產推測,下半年廣州樓市將繼續回暖,均價將穩中有升。
會上,知名房地產研究專家趙卓文認爲,雖然目前國內房地產市場比較微妙,但可以肯定,今年下半年和明年上半年樓市將繼續向好,價格將略有上漲可能。“地價降樓價纔有可能降,但地方政府不降地價,何來樓價降之說?”趙卓文說。
趙燕華、賴嘉雯
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