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2010年美國家庭資產總額爲72.7萬億美元,家庭負債13.9萬億美元,家庭淨資產總額爲58.8萬億美元。如果按家庭爲單位,美國家庭淨資產中位值爲77300美元,家庭平均擁有的淨資產爲498800美元。
民富意味着一個國家的國民家底厚,從家庭擁有財富的多寡可見一斑。美國衡量家庭財富的方式採用家庭淨資產作爲指標。所謂家庭淨資產,是指家庭擁有的資產總額減去負債額。那麼美國人的家底到底有多少呢?根據美聯儲的統計,2010年美國家庭資產總額爲72.7萬億美元,家庭負債13.9萬億美元,家庭淨資產總額爲58.8萬億美元。如果按家庭爲單位,美國家庭淨資產中位值爲77300美元,家庭平均擁有的淨資產爲498800美元。
美國家庭淨資產的變化
一個家庭的財務狀況既受到家庭理財和生活方式的影響,也會被經濟發展狀況所制約。2007至2010年,美國經濟遭受了自大蕭條時代以來最嚴重的危機,國內生產總值下降了5.5%,失業率高達9.5%,而唯一還能令人感到欣慰的是通貨膨脹率從2007年的2.8%下降到2010年的1.6%。從2007年9月至2009年3月,美國股市的主要股指下跌了50%。2007年,30年房貸利率爲6.38%,到了2010年9月,30年房貸利率下滑爲4.35%。房貸利率下降有利於民衆購房,但房地產泡沫搞得人心惶惶,老百姓也無心和無力去買房。從2007年9月至2010年9月,僅兩年光景美國的房價就下跌了22%。在加州、內華達州、亞利桑那州和佛州,房價下跌幅度更高達40%至50%。
美國家庭資產主要由金融資產和房地產組成,經濟危機是雙管齊下,股市和房市一起受挫,這就讓老百姓叫天天不靈、叫地地不應。2008和2009年美國家庭資產下滑最厲害,2008年比2007年少了近13萬億美元,2009年比2007年少了10多萬億美元。2010和2011年局面有所好轉,但美國家庭資產總額仍達不到2007年的水平。如果對比房地產和金融資產的變化情況,2011年美國家庭房地產資產總額比2007年房地產資產總額下降了7萬多億美元,而金融資產在同期減少了2萬多億美元。由此可見,房地產財富縮水對美國家庭打擊要甚於金融資產的廋身。這不僅反映在房地產財富減少的巨大金額上,而且美國中產階級和低收入家庭的財富主要體現在房地產上。所以說,經濟危機重挫了美國中產階級,原因就在這裏。
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