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據加拿大《金融郵報》5月21日報道:週一時,美國的評級機構惠譽國際公開了一份報告,指出加拿大國內快速上漲的房價,以及接近歷史高位的家庭負債水平可能對加拿大各銀行的信貸組合構成威脅。
該機構檢查了加拿大六大銀行的抵押貸款風險,發現由抵押貸款擴張推波助瀾而持續走高的家庭負債是對信用檔案的最大威脅。
惠譽國際的高管、該報告的撰寫人Fabrice Toka說:“(加拿大的)家庭負債以及房屋價格目前仍處於高水平,我們都認爲這在長遠看來難以維繫。”
報告指出,這六大銀行抵押貸款總額高達7300億美元,此外還有總價值達1820億美元的房產淨值貸款。而高失業率以及利率衝擊或將影響那些大量舉債的業主的償債能力。
惠譽國際也表示目前加拿大的負債與收入比率高於美國衰退前的水平,但加拿大的銀行不容易遭受到類似於美國那樣的次級抵押貸款危機,因爲兩國市場上存在根本性差異,行業管理方法也大不相同。
Toka先生表示,現在他們並不是在談論美國式的情形,並且兩國的市場結構都不相同,在做分析時,要考慮到這些因素。
該機構表示在過去十年裏,加拿大家庭更易受到不利市場的衝擊。房市受低利率刺激,一路走高,遠高於家庭收入增長的速度,於是家庭負債也就達到了歷史高位。
Toka先生說:“目前的利率水平使債務看起來仍在可負擔範圍內。”他也表示,總體上而言,加拿大的銀行有着充足的資金來應對適度的市場壓力。該報告也指出加拿大的銀行評級處於世界最高之列。
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