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近期,我市商品房上市量增大,開發商爲儘快出手,紛紛瞄準剛性需求,比拼新房“性價比”。
昨日,漢口北·卓爾生活城開盤,首批421套新房基本售罄,成交均價約4700元/平米。從漢正街遷來的某布行老闆郭先生,一次性認購6套住房,除了自住,部分將提供給骨幹員工作婚房。租住在東西湖區吳家山的陽先生,花30餘萬元買了一套82平方米的新房。他說,雖然與江岸區後湖街只有一河之隔,但同樣的面積,在後湖買房要多花十幾萬元。
市房管部門統計,本月截至16日,全市商品房銷量爲5176套,比4月同期下降了500多套。月初以來,全市樓盤開盤總量已超30個,其中半數爲純新盤。在樓市限購令、單方繳存職工購買首套住房公積金貸款額度上限放寬等背景下,不少開發商將購房人羣鎖定購買首套房的“剛需”。主推70-90平方米房型,優惠措施也是五花八門。雄楚大道一座樓盤促銷,稱購買74-128平方米全系產品,送10年物業管理費;漢陽四新大道一家樓盤,則把“購房客戶子女考上外校送3年外校學費”,作爲一大賣點。
業內人士分析,上半年還剩一個多月,爲加速資金回籠,衆多開發商在房價不可能大跌的前提下,只好瞄準“剛需”,比拼樓盤的“性價比”,以增加新房銷量。
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