|
||||
新華網昆明11月30日電(記者關桂峯)受調控政策影響,11月,昆明市各類商品房單週成交量下降至1000套左右,其中二手房市場交易冷清,議價空間增大。
據昆明市房產信息網的統計數據顯示,到30日爲止,11月昆明樓市成交量開始持續下滑,二手房的成交數量也較之前有一定下降,價格已經有所鬆動,但降幅不大。
記者在昆明市的二手房中介看到,市場冷冷清清。有的中介門面關門歇業,有的張貼“轉租”。房屋中介馬女士告訴記者,近來看房子的人很少,每個月僅能出租二、三套,最多售出1套至2套,有時一個月1套也沒賣出。
業內人士表示,二手房成交量的下滑導致議價空間增大,過去房主對價位“咬”得緊,現在每套房可以有3萬元甚至更高的議價空間。然而,目前的二手房價格離大多數購房者的心理價位還有一定距離,市場的觀望情緒很濃,房價的微小降幅不會刺激二手房的成交量。