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北京日報:車購稅新政促使部分小排量車銷售翻番
昨天,位於亞運村汽車交易市場的中瑞辰奇瑞4S店比平日熱鬧了許多。『市場人氣又開始活躍起來,門口的汽車又排上隊了。』中瑞辰奇瑞4S店副總經理盧偉說,前幾天店面日成交量環比下滑了5%,但小排量車車輛購置稅政策延長到明年底,並減按7.5%征收的政策發布後,市場很快作出反應,昨天奇瑞成交量明顯放大,是平日的兩倍。
家住回龍觀的秦先生一家四口正圍著兩廂的紅色奇瑞A3仔細打量。『這不想搭上車購稅減半優惠的末班車嘛,今天看了好幾款1.6L的車,回去再比較比較,爭取年底前就出手了。』秦先生坦言,『雖然也就省2000來塊錢,但用來加油也可以多跑不少公裡呢』。
記者昨天還走訪了亞市其他幾家4S店,發現店面銷售相對平穩。『政策宣布時間尚短,不少客戶還不知道,這周末估計會出現看車、購車高峰。』百得利斯柯達4S店展廳經理李靜偉說,雖然客戶還沒來得及反應,但車行內的銷售顧問已就新政展開了熱烈交流。『大多數銷售顧問擔心訂單客戶如果只能等到來年提車,會不會因為增加了兩三千元的車購稅支出而投訴他們,或者擔心一些客戶因為年底前提不到車而取消訂單,改買有現車的其他品牌車。』李靜偉說。
絕大多數4S店表示,部分不能提現車的緊俏車型車購稅優惠幅度只能按照合同約定的提車時間來確定,如果趕到了明年,消費者就要自己為多出的2.5%的車購稅買單。部分4S店表示,公司將盡快研究如何處理訂單客戶車購稅優惠的問題。
天津日報:新興重工天津工業園項目開工
昨日,新興重工天津工業園項目在開發區西區正式開工建設。市委副書記、濱海新區工委書記、管委會主任何立峰出席並宣布項目開工。副市長王治平在開工儀式上致辭。儀式前,何立峰、王治平會見了專程來津的新興鑄管集團有限公司董事長劉明忠一行。市經信委、市國防科工辦、濱海新區、開發區有關負責人參加。
何立峰在會見時代表市委、市政府對新興重工天津工業園項目的開工建設表示祝賀。他說,濱海新區開發開放納入國家發展戰略以來,經濟持續快速發展,重大產業項目加速聚集,基礎設施體系全面提昇,為國內外企業創造了良好的投資環境和廣闊的市場空間。隨著濱海新區管理體制改革的推進,各方面的綜合優勢將進一步顯現。我們全力支持新興重工天津工業園項目的建設,希望以此為平臺將雙方的合作提昇到新的水平。
王治平在致辭中說,新興重工工業園項目的建設,對提昇天津和濱海新區制造業整體發展水平,推動高端產業高地和自主創新高地建設,都將起到十分重要的促進作用。天津市將為項目建設創造最好的條件、提供最優的服務。
劉明忠感謝天津市和濱海新區對項目建設所給予的支持和幫助,表示將依托濱海新區良好的產業和區位優勢,加快項目建設,擴大投資規模,提高技術水平,努力打造國內一流的現代裝備制造業基地。
新興鑄管集團有限責任公司是國務院國資委監管的中央企業,擁有黑色金屬冶煉及加工、紡織服裝、專用設備制造和房地產開發四大業務板塊。
作為新興鑄管集團一級子公司的新興重工有限公司,整合公司內優勢資源,在濱海新區新建新興重工天津工業園,並將具有優勢競爭力的球墨鑄鐵管精整線項目、工程機械制造及總裝線項目、新興能源環保裝備項目等集中到工業園,大力發展高新技術裝備制造業。新興重工天津工業園佔地66萬平方米,總投資33億元,建成後預計年銷售收入近100億元。其中鑄管精整線項目計劃於2010年7月份正式建成投產。(記者孫剛)
解放日報:試點經適房基准價每平方米約5000元
上海經濟適用住房試點供應房源的銷售基准價格經政府相關部門報批審核,已基本確定。記者昨天從市住房保障和房屋管理局獲悉,今天起至17日,徐匯、閔行兩試點區將開展『政策諮詢周』活動,其中明後兩天將集中接待市民諮詢政策。
經審核,閔行區試點供應房源『翔泰苑』均為多層住房,銷售基准價格為5200元/平方米;徐匯區試點供應房源泗涇『新凱家園』,多層住房銷售基准價格為4800元/平方米,高層住房銷售基准價格為5100元/平方米;徐匯區另一試點供應房源浦江『博雅苑』均為高層住房,銷售基准價格為5000元/平方米。單套住房銷售價格將根據樓層、朝向等因素,在銷售基准價格基礎上下浮動10%確定。
據介紹,銷售基准價格是政府對經濟適用住房實行指導價管理的重要手段。在試點供應房源銷售基准價格的定價過程中,政府相關部門嚴格遵循《上海市經濟適用住房管理試行辦法》,以試點供應房源的建設項目結算價格為基礎,充分考慮了本市中低收入家庭的經濟承受能力,兼顧相鄰區域內多個經濟適用住房項目之間的價格因素,並參考周邊普通商品住房近一個時期內市場成交平均價格,經綜合平衡後確定。因采用特別的定價機制,試點供應房源銷售基准價格與周邊普通商品住房價格形成明顯價差。
政府在經濟適用住房建設項目中進行了大量投入,主要構成為:免收土地使用權出讓金、各種投入的城市基礎設施和公用設施建設費用、以及免收建設中的行政事業性收費和減免建設、銷售中的稅費等。因此,《上海市經濟適用住房管理試行辦法》規定,經濟適用住房屬有限產權性質,取得房地產權證5年後,購房家庭轉讓經濟適用住房的,按照購買經濟適用住房時購房價格佔周邊普通商品住房市場價格的一定比例,獲得轉讓總價款的相應部分,其餘部分上繳政府財政部門。政府獲得的這部分轉讓收益後,將投入後續的住房保障工作。據悉,根據試點供應房源的實際情況,並考慮到為了幫助購房家庭今後上市轉讓經濟適用住房、退出住房保障時,有進一步改善居住條件的能力等因素,本次試點供應的三處房源,均將購房家庭今後上市轉讓總價款的分配比例設定為70%,其餘30%上繳政府。按照經濟適用住房銷售管理規定,上述分配比例將在《經濟適用住房預(出)售合同(示范文本)》中予以約定。
為方便居民政策諮詢,明後兩天,徐匯區將在田林街道社區事務受理服務中心廣場(宜山路655弄3號)、閔行區將在該區保障住房租賃管理中心(雅致路215號1樓)和『翔泰苑』小區(鶴翔路188弄)現場分別進行集中接待工作。其餘工作日期間,居民可就近前往指定地點進行政策諮詢,也可自行前往泗涇『新凱家園』、浦江『博雅苑』和閔行『翔泰苑』小區看房。
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