|
||||
津濱發展(000897)公告稱,公司以5.79億元的價格向天津經濟技術開發區國有資產經營公司出售濱海投資服務中心大廈。
該項物業位於天津經濟技術開發區第三大街。公司於2003年以6.2億元購買。截至2009年6月30日該物業始終在運營租賃中。2008年12月31日該項物業的賬面價值為5.36億元,經評估後價值為5.62億元。本次物業轉讓的價格,主要參考評估報告和2003年來該項物業產生的租金情況。
大廈原系天津經濟技術開發區管委會自建辦公樓。在公司上市初期,為了支持上市公司發展,開發區管委會於2003年以6.2億元的價格將該資產出售給公司並采取包租的形式由管委會使用,每年收取管委會租金7800萬元。公司連續向開發區管委會出租該項資產達5年零三個季度的時間,總計獲得租金收入4.49億元,相當於原始收購額的78.79%。本項資產出售還為公司2009年增加約4000萬元的利潤總額,在一定程度上增強了公司的盈利水平。
公司表示,近期國家發展和改革委員會要求加快推進新區范圍內金融體制改革和金融創新,對新區范圍內的資源配置市場化及國有控股企業市場化運作提出了新的要求。開發區管委會已經無法再對公司延續以前的扶持政策,因此終止執行濱海投資服務中心大廈租賃合同。公司未來發展戰略重點將放在民用地產開發上。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||