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17家ST股今年完成地產業務注入,僅7家前三季實現盈利
臨近年關,上市公司在備戰年報的同時大力推進資產重組,尤其是ST公司更為積極。《證券日報》對近兩年有房地產業務注入的ST公司進行了梳理,發現房地產業務並非是幫助ST公司走出困境的惟一出路。有ST公司因為地產業務的注入成功『脫貧』,但也有不少ST公司因地產業務注入而『貧上加貧』。
據《證券日報》最新統計,自2007年11月份至今,滬深兩市有73宗地產業務注入式的重組案例,涉及44家ST公司。其中有38宗重組案例順利完成,另有26宗重組正在進行,10宗重組案例以失敗告終。但在今年,ST公司中有26宗類似重組案例順利完成,且無一例失敗案例,可見ST公司非常重視優質地產業務,房企借殼之風繼續當道。11月13日即將恢復上市的*ST春蘭,是迄今最新完成注入地產業務重組的ST公司。公司此次置入泰州星威房地產開發有限公司60%股權、銷售公司持有的可進行商住開發的15.55萬平方米土地,涉及資金3.99億元。
對ST公司來說,注入房地產業務對改善公司經營,稱得上『成也蕭何敗蕭何』。據統計,在今年完成地產業務注入的17家ST股中,有7家公司前三季度實現了盈利;其餘10家股票前三季均虧損,其中8家公司曾於2008年度盈利,屬於重組後『貧上加貧』。
具體來看,ST天橋是一家成功實現房企借殼的公司。信達投資受讓東方國興所持ST天橋6000萬股股份,同時ST天橋向信達投資、深圳建信等定向發行股份,收購上述公司所持11家房地產公司的資產,資產價值約72億元。華麗轉身房地產之後,ST天橋更名信達地產,公司今年1-9月淨利潤為1.01億元,並預計2009年全年淨利潤達到4.74億元。重組也帶來*ST春蘭第二個春天,該公司今年第三季度實現營業收入3億元,實現淨利潤1.59億元,同比增176%。此外,注入的地產業務令*ST海星、ST魯置業、SST合金等公司前三季扭虧為盈,ST梅雁、ST天香則繼續保持穩定的盈利。
同樣是注入地產業務,ST重實、ST中葡、ST金花、ST派神等公司沒有那麼幸運,地產業務的注入並沒有為公司經營帶來轉機,反而令公司步入虧損的泥潭。ST重實於今年三月末完成重組,通過定向增發置入上海中住置業開發有限公司100%股權、深圳中住匯智實業100%股權。中住地產優質地產資產的注入並沒有實質性改善公司的經營,為緩解項目資金緊張,公司不得不忍痛割愛,將西安希望城100%股權轉讓。公司三季報顯示,前三季ST重實每股虧損0.0002元,與2008年0.45元的每股收益相比相差甚遠。
不過,在二級市場中,投資者對這些有地產業務注入的ST公司充滿了期待,不管業績是否得到改善,ST公司股價均集體強勢上漲。今年完成地產業務注入的公司中,有13只股票已恢復交易,且年內均大幅上漲,其中10只股票的股價實現翻倍,*ST海星、*ST昌魚、ST築信、ST魯置業等股票更是以超過200%的年內漲幅領先。
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